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Vacances de luxe entre Cannes et Monaco : 10 expériences privées à vivre sur la Riviera

Fri, 09 Oct 2026 15:54:23 GMT

Entre Cannes et Monaco, la Riviera se savoure comme une succession de moments choisis : une matinée en mer, un dîner servi au bord de la piscine, une promenade dans un village perché. Avec votre conciergerie French Riviera Gold Keys, ces moments s'organisent sans effort. Voici dix expériences privées à imaginer pendant votre séjour.

Les tarifs, la disponibilité et les prestataires de chaque expérience sont précisés sur demande, selon vos dates.

En mer

1. Une journée en yacht au départ de la côte

Rien ne révèle mieux la Côte d'Azur que la vue depuis la mer. Une journée en yacht permet de longer la baie de Cannes, de mouiller au large des îles de Lérins pour une baignade dans une eau claire et de découvrir le littoral sous un autre angle. Notre conciergerie organise la réservation du bateau selon la taille de votre groupe et vos envies.

2. Les îles de Lérins, l'autre visage de Cannes

À quelques encablures de la Croisette, les îles Sainte-Marguerite et Saint-Honorat offrent pinèdes, criques et silence. Depuis la Villa Moure Rouge , au Palm Beach, le Fort Royal de l'île Sainte-Marguerite se trouve à 1,3 km. Une escapade parfaite pour une journée hors du temps, en bateau privé ou en navette.

À table

3. Un chef à domicile dans votre villa

Un dîner servi sur la terrasse, face à la mer ou au bord de la piscine : c'est l'une des expériences les plus appréciées en villa. Le chef fait les courses, cuisine et sert, puis la cuisine est rendue en ordre. Idéal pour célébrer un anniversaire, réunir une famille ou recevoir des invités dans une maison comme la Villa Mathis , avec sa terrasse de 200 m².

4. Un réfrigérateur rempli à votre arrivée

Après un long voyage, quoi de plus agréable que de trouver la maison prête, avec les produits que vous aimez ? Envoyez-nous votre liste avant votre arrivée : nos équipes se chargent des courses.

5. Le marché Forville au petit matin

Au cœur de Cannes, entre le Vieux-Port et le Suquet, le marché Forville est le rendez-vous des produits de saison. Une promenade au petit matin, avant de rejoindre la plage, permet de goûter la Provence autrement. Nos appartements du Suquet et l' Immeuble Meynadier se trouvent à quelques pas.

Bien-être

6. Un massage à domicile

Après une journée au soleil, un massage dans le calme de votre villa prolonge la détente. Notre conciergerie organise la venue d'un praticien, à l'heure qui vous convient. Certaines de nos maisons disposent même d'espaces dédiés au bien-être : la Villa Madonne , à Valbonne, et la Villa exceptionnelle 9 chambres , à Mougins, offrent toutes deux un spa et une salle de sport.

7. Une maison entretenue chaque jour

Le vrai luxe, c'est de ne s'occuper de rien. Avec le ménage quotidien, votre villa reste impeccable tout au long du séjour, pour que vos journées soient entièrement consacrées à la Riviera.

Sur la terre ferme

8. Mougins, Valbonne et l'arrière-pays

À quelques minutes de Cannes, Mougins cultive le charme d'un village perché et une tradition gastronomique reconnue. Une matinée dans ses ruelles, puis un déjeuner dans l'arrière-pays, offrent un contrepoint parfait aux plages. Pour prolonger l'expérience, séjournez dans l'une de nos villas à Mougins , comme la Villa TTwhynot , avec sa vue panoramique sur le village.

9. Une journée à Antibes et au Cap

Les remparts de la vieille ville, le musée Picasso, le marché provençal puis le Cap d'Antibes et ses villas cachées dans les pins : Antibes se découvre en une journée, ou mieux, le temps d'un séjour. Nos transferts vous y conduisent depuis Cannes, et notre page Antibes et Juan-les-Pins présente nos adresses sur place, dont la Villa Aquamarine , au Cap.

Pour les amateurs de golf, la Riviera offre de beaux parcours entre Cannes et Mougins : notre conciergerie peut se renseigner sur les réservations de départs.

À Monaco

10. Le Grand Prix de Monaco, au plus près de l'événement

Chaque année, le Grand Prix transforme la Principauté en un circuit mythique. Séjourner à Beausoleil, aux portes de Monaco, permet de vivre l'événement tout en retrouvant le calme d'une maison chaque soir. Notre villa vue mer de Beausoleil s'étend sur 300 m², avec piscine privée, sauna, jardin et garage, pour 8 voyageurs. Les transferts et l'organisation de votre séjour peuvent être pris en charge par notre conciergerie.

Découvrez notre adresse sur la page Monaco et Beausoleil .

Les transferts : le fil conducteur de votre séjour

D'une expérience à l'autre, les transferts relient votre villa à l'aéroport, au port, à Monaco ou à Antibes. Ils vous évitent de chercher une place de stationnement et vous permettent de profiter pleinement de chaque moment. Arrivée tardive ou départ décalé ? Nous pouvons aussi aménager vos horaires, selon la disponibilité du logement.

Comment réserver vos expériences

Avant votre arrivée

Le plus simple est de nous faire part de vos envies dès la réservation de votre logement : dîners, journée en mer, transferts, courses. Nous préparons votre programme en amont.

Pendant votre séjour

Une envie de dernière minute ? Notre équipe locale reste joignable pendant tout votre séjour et fait le maximum pour répondre à vos demandes, selon les disponibilités. Notre ligne téléphonique assistée par un assistant vocal IA, au +33 4 80 16 16 11, répond également 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, en complément de notre conciergerie 24h/24.

En réservant en direct

En réservant votre villa ou votre appartement sur notre site, vous disposez d'un interlocuteur unique pour votre logement et pour toutes vos expériences, de Cannes à Monaco.

Commencez par choisir votre point de chute : Cannes , Le Cannet et Vallauris , Mougins , Antibes ou Beausoleil .

Les 7 plus belles villas avec piscine à louer autour de Cannes

Fri, 09 Oct 2026 15:53:54 GMT

Une villa avec piscine, c'est la promesse d'un été sur la Côte d'Azur tel qu'on l'imagine : un premier plongeon avant le petit-déjeuner, de longs déjeuners à l'ombre et des soirées qui se prolongent au bord de l'eau. Autour de Cannes, notre collection réunit des maisons d'exception, des hauteurs de la Croix des Gardes aux collines du Cannet et de Vallauris. Voici sept adresses que nous aimons particulièrement, toutes gérées par nos équipes.

À Cannes : vue sur la baie et proximité de la Croisette

1. Villa Paradou, la vue panoramique

Avenue de la Croix des Gardes, la Villa Paradou est une villa contemporaine de 300 m², avec une vue panoramique sur la baie de Cannes. Sa piscine extérieure privée et chauffée s'ouvre sur un jardin paysager et des espaces extérieurs face à la mer.

Capacité : 6 chambres, 5 salles de bains, 12 voyageurs
Atouts : climatisation et chauffage par pompe à chaleur, Wi-Fi très haut débit, parking privé gratuit pour plusieurs voitures, espace de jeux pour enfants, système de sécurité
Emplacement : à environ vingt minutes à pied du Palais des Festivals, près de la Croisette et de la plage du Midi

C'est la villa des grandes familles et des groupes d'amis qui veulent l'intimité d'une maison sans renoncer au centre-ville.

2. Villa Lord Brougham, l'élégance de la Croix des Gardes

Boulevard Lord Brougham, cette villa de 400 m² compte 6 chambres pour 12 voyageurs. La terrasse de 55 m² prolonge la maison vers le jardin clos et la piscine, chauffable sur demande.

Atouts : cuisine indépendante avec plaque à induction, 5 téléviseurs, climatisation et chauffage par pompe à chaleur, alarme, garage et parking
Piscine : chauffable sur demande

3. Villa Mathis, l'esprit de famille

Avenue Jean de Noailles, la Villa Mathis s'étend sur 380 m². Ses 7 chambres et ses 8 salles de bains accueillent jusqu'à 14 voyageurs avec un confort rare pour un si grand groupe.

Atouts : piscine privée, jardin paysager, terrasse de 200 m², balcon, barbecue, cuisine américaine avec induction, 6 téléviseurs, 3 places de parking
Pour qui : les réunions de famille et les séjours entre amis qui veulent vivre dehors du matin au soir

4. Une villa neuve à 400 mètres des plages

Avenue Amiral Wester Wemyss, dans un domaine fermé et calme, cette villa entièrement rénovée de 340 m² se trouve à 400 mètres de plages de sable privées et publiques. Elle accueille 12 voyageurs dans 5 chambres avec salle de bains.

Atouts : piscine chauffée, mobilier italien, pierre naturelle, travertin, parquet et cheminées en marbre, table à manger en marbre Calacatta pour 10 convives, bar en marbre Taj Mahal, cuisine sur mesure ouverte sur une grande terrasse
Suite parentale : plus de 45 m², dressing, baignoire et douche à l'italienne, balcon privé avec une légère vue mer

Au Cannet : le calme des collines

5. Villa Hameau des Collines, la sérénité

Chemin des Collines, au Cannet, la Villa Hameau des Collines est pensée pour les séjours au calme. Sur 290 m², elle offre 5 chambres et 4 salles de bains pour 10 voyageurs.

Atouts : piscine privée, barbecue, salon de jardin, coffre-fort, climatisation et chauffage central, lave-linge et sèche-linge
Saison de la piscine : toute l'année selon l'annonce

Une adresse idéale pour ceux qui veulent rester à quelques minutes de Cannes tout en profitant d'un cadre paisible.

À Vallauris : la mer à l'horizon

6. Villa Darboussières, la villa neuve avec salle de sport

Chemin des Darboussières, à Vallauris, cette villa neuve de 270 m² réunit 4 chambres et 4 salles de bains pour 8 voyageurs.

Atouts : piscine privée, salle de fitness, espace enfants, terrasse de 20 m², jardin clos, 4 téléviseurs, climatisation et chauffage central, parking

7. Luxury Sea View Villa, la piscine chauffée

Chemin de la Rampe, à Vallauris, cette villa de 190 m² se situe dans un quartier idéal pour les familles. Elle compte 4 chambres et 4 salles de bains pour 8 voyageurs.

Atouts : piscine privée chauffée, jardin clos et meublé, terrasse, barbecue, climatisation, lave-linge et sèche-linge, parking

Comment choisir votre villa avec piscine près de Cannes

Selon la taille de votre groupe

Pour 8 voyageurs, les villas de Vallauris offrent un excellent équilibre entre espace et intimité. Pour 10 à 12 voyageurs, la Villa Paradou, la Villa Lord Brougham ou la Villa Hameau des Collines s'imposent. Au-delà, la Villa Mathis peut accueillir jusqu'à 14 voyageurs.

Selon votre rythme

Vous voulez rejoindre la Croisette à pied ? Privilégiez la Croix des Gardes ou les abords des plages. Vous recherchez avant tout le calme et la vue ? Les collines du Cannet et de Vallauris sont faites pour vous.

Piscine chauffée : vérifiez la saison

Les dates d'ouverture et le chauffage de la piscine varient selon les maisons. Pour un séjour au printemps ou à l'automne, demandez-nous confirmation avant de réserver.

Une conciergerie pour sublimer votre séjour

Une villa avec piscine se vit pleinement avec les bons services. Notre conciergerie peut organiser un chef à domicile pour un dîner au bord de l'eau, les courses avant votre arrivée, un ménage quotidien, des massages ou une journée en yacht. Pour toute demande, notre ligne téléphonique assistée par un assistant vocal IA, au +33 4 80 16 16 11, répond 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, en complément de notre équipe de conciergerie 24h/24.

Découvrez toutes nos villas sur nos pages Cannes et Le Cannet et Vallauris , et prolongez votre recherche vers les grandes villas de Mougins ou du Cap d'Antibes .

Croix des Gardes, Californie, Croisette : quel quartier choisir pour une location de luxe à Cannes ?

Fri, 09 Oct 2026 15:53:40 GMT

Cannes ne se résume pas à la Croisette. Entre la colline de la Croix des Gardes à l'ouest, les hauteurs de la Californie à l'est et le front de mer qui les relie, chaque quartier offre une manière différente de vivre la ville. Le choix dépend de vos priorités : la vue, le calme, la proximité des plages ou la possibilité de tout faire à pied. Voici notre comparatif, illustré par des adresses réelles de notre collection.

La Croisette : l'adresse emblématique

L'atmosphère

Le boulevard de la Croisette longe la baie, du Palais des Festivals jusqu'à la pointe du Palm Beach. Palaces, boutiques, plages privées et terrasses s'y succèdent. C'est le Cannes que l'on imagine : lumineux, animé, tourné vers la mer.

Pour qui ?

Les couples, les voyageurs d'affaires et tous ceux qui veulent sortir à pied, aller à la plage sans prendre la voiture et rentrer après un dîner sans se soucier du stationnement.

Nos adresses sur la Croisette

Marly Croisette , au 104 boulevard de la Croisette : 45 m², vue mer, terrasse privée, pour 2 voyageurs.
Villa Maria Croisette , au 102 : une rareté, une villa de 300 m² avec piscine privée, jardin clos et terrasse de 50 m², pour 10 voyageurs.

Le Palm Beach, à l'extrémité de la Croisette

Plus résidentielle, la pointe de la Croisette autour du Palm Beach offre un rythme plus calme, avec les plages à proximité. La Villa Moure Rouge , rue James Grant-Milne, se trouve à 500 mètres de la plage Gazagnaire : 330 m², 6 chambres, piscine privée et jardin. Le quartier compte aussi plusieurs appartements de notre collection : Athena , Surcouf , Copacabana , avec terrasse de 15 m² et parking couvert, ou Palm Beach Luxe , avec balcon.

Ce qu'il faut savoir

Sur le front de mer, l'animation est au rendez-vous, surtout pendant les grands événements. Les appartements sont plus nombreux que les villas, et les extérieurs souvent plus compacts.

La Croix des Gardes : la colline et la vue

L'atmosphère

À l'ouest du centre, la Croix des Gardes est une colline résidentielle et boisée. Ses villas profitent de vues dégagées sur la baie de Cannes, et souvent sur l'Estérel et les îles de Lérins. On y trouve de grands jardins, des piscines et le silence.

Pour qui ?

Les familles et les groupes à la recherche d'espace, d'intimité et d'une piscine privée, sans s'éloigner du centre-ville.

Nos adresses à la Croix des Gardes

Villa Paradou , avenue de la Croix des Gardes : 300 m², 6 chambres, 12 voyageurs, vue panoramique sur la baie et piscine privée chauffée, à environ vingt minutes à pied du Palais.
Villa Lord Brougham : 400 m², 6 chambres, terrasse de 55 m² et piscine chauffable sur demande.
Villa Anita , chemin de la Croix des Gardes : jusqu'à 18 voyageurs sur 300 m².
Les Horizons , avenue de la Croix des Gardes : un appartement de 2 chambres avec vue mer, accès à une piscine commune et parking gratuit, à 1,9 km de la plage du Midi.

Ce qu'il faut savoir

La colline se parcourt plus facilement en voiture ou en transfert. Notre conciergerie peut organiser vos déplacements vers la Croisette et le centre.

La Californie : les hauteurs de l'est

L'atmosphère

À l'est de la ville, la Californie occupe les hauteurs qui dominent la baie et les îles de Lérins. Le quartier est connu pour ses demeures historiques, ses avenues arborées et son calme, à quelques minutes des plages du Palm Beach.

Pour qui ?

Les voyageurs qui recherchent une adresse prestigieuse et paisible, avec de beaux volumes et, souvent, la mer à l'horizon.

Nos adresses dans le secteur

Semiramis Prestige , avenue du Roi Albert Ier : un appartement de 171 m², 3 chambres et 3 salles de bains, terrasse de 15 m², balcon, piscine commune et parking.
Villa Vert Coteau , avenue du Vert Coteau : 250 m², 4 chambres pour 8 voyageurs.

Ce qu'il faut savoir

Comme à la Croix des Gardes, la voiture ou les transferts facilitent les allers-retours vers le centre.

Et aussi : le Suquet et le centre-ville

Pour une immersion dans le vieux Cannes, le Suquet offre ruelles pavées, vues sur le port et restaurants à deux pas. Le Duplex Suquet Vue Port et Palais (98 m², 2 chambres, terrasse et balcon) en est un bel exemple. Au centre, autour de la rue d'Antibes et du Palais, des appartements comme Goujon ou Le Hoche permettent de tout faire à pied.

Notre comparatif en un coup d'œil

Croisette : vue mer en front de baie, ambiance animée, plages à pied ; surtout des appartements, quelques villas.
Palm Beach : vue selon les biens, quartier résidentiel, plages à pied ; appartements et villas.
Croix des Gardes : vue sur la baie, l'Estérel et les îles de Lérins, très calme, plages selon l'adresse ; villas avec piscine.
Californie : vue sur la baie et les îles selon les biens, très calme, plages selon l'adresse ; villas et grands appartements.
Suquet / centre : vue sur le port, les toits et le Palais, ambiance animée, plages à pied ; appartements.

Notre conseil

Commencez par la taille de votre groupe et votre besoin d'extérieur. Pour deux à quatre voyageurs qui veulent vivre à pied, la Croisette, le centre ou le Suquet sont parfaits. Dès que vous voyagez en famille ou en groupe, ou que vous rêvez d'une piscine privée, tournez-vous vers les collines de la Croix des Gardes et de la Californie. Et si vous hésitez, notre équipe connaît chaque adresse et vous orientera selon vos dates et vos envies.

Explorez toutes nos adresses sur notre page Location de luxe à Cannes , découvrez nos villas du Cannet et de Vallauris , ou lisez notre guide Où loger pendant le Festival de Cannes .

Où loger pendant le Festival de Cannes : le guide des quartiers et des villas d'exception

Fri, 09 Oct 2026 15:53:28 GMT

Chaque printemps, Cannes devient pour quelques jours le centre du monde du cinéma. Les marches du Palais des Festivals, les projections, les dîners et les soirées rythment la ville du matin jusqu'à tard dans la nuit. Pour profiter pleinement de cette parenthèse, le choix du logement est décisif : il conditionne vos déplacements, votre repos et votre capacité à recevoir. Voici notre guide des quartiers, et les adresses de notre collection qui s'y prêtent le mieux.

Bien choisir son quartier pendant le Festival

À Cannes, presque tout se joue à pied pendant le Festival. La circulation est dense autour du Palais et le stationnement devient rare. La question à se poser est donc simple : avez-vous besoin d'être au cœur de l'action, ou préférez-vous vous retirer au calme après les projections ?

La Croisette : au plus près des marches

Le boulevard de la Croisette concentre les grands hôtels, les plages privées et les terrasses où se donnent les rendez-vous professionnels. Y séjourner, c'est pouvoir rejoindre le Palais en quelques minutes et rentrer se changer entre deux engagements.

Au 104 boulevard de la Croisette, Marly Croisette est un appartement de 45 m² avec vue mer et terrasse privée, pensé pour deux voyageurs. Climatisation, Wi-Fi haut débit et cuisine équipée en font un pied-à-terre idéal pour un professionnel ou un couple. Au 102, la Villa Maria Croisette offre une configuration très différente : 300 m², 5 chambres pour 10 voyageurs, piscine privée, jardin clos et terrasse de 50 m². C'est l'adresse des équipes de production ou des groupes qui souhaitent recevoir chez eux, au plus près de l'événement.

Le centre-ville et les abords du Palais : tout à pied

Entre la gare, la rue d'Antibes et le Palais, le centre-ville permet de tout faire à pied, sans chercher de place de parking le soir.

L'appartement Goujon se trouve à trois minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. Entièrement rénové, il dispose d'une chambre avec literie haut de gamme, de la climatisation réversible et de la fibre. Le Hoche , à deux minutes du Palais, propose 2 chambres et une grande terrasse, parfaite pour un apéritif après la montée des marches.

Pour les équipes et les délégations, l' Immeuble Meynadier , rue Meynadier, entre le Vieux-Port et le marché Forville, réunit cinq appartements indépendants et climatisés dans un même bâtiment : chacun garde son intimité tout en restant à quelques pas des autres. Dans le même esprit, notre Townhouse de l'impasse Paul se rejoint à pied depuis le Palais et offre une vraie vie de maison en plein centre.

Le Suquet : le charme du vieux Cannes

Perché au-dessus du Vieux-Port, le Suquet est le quartier historique de Cannes : ruelles pavées, vues sur la baie et restaurants intimistes. Il se trouve à quelques minutes du Palais et offre une atmosphère plus authentique.

Le Duplex Suquet Vue Port et Palais , rue du Barri, déploie 98 m² sur deux niveaux, 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse et un balcon tournés vers le port et le Palais. Rue de la Rampe, nos appartements Suquet – Port de Cannes de 75 m² accueillent jusqu'à 6 voyageurs chacun. Pour les groupes, l' Appart Suquet Special Group réunit deux appartements indépendants sur le même palier, soit 4 chambres et 4 salles de bains.

La Croix des Gardes : le calme et la vue

Sur la colline boisée qui domine l'ouest de la ville, la Croix des Gardes offre ce que le centre ne peut pas offrir pendant le Festival : le silence, de grands jardins et la mer à perte de vue. C'est le choix de ceux qui reçoivent, organisent des dîners privés ou veulent récupérer entre deux soirées.

La Villa Paradou , avenue de la Croix des Gardes, se trouve à environ vingt minutes à pied du Palais. Ses 6 chambres accueillent 12 voyageurs, et sa piscine privée chauffée fait face à la baie de Cannes. Boulevard Lord Brougham, une villa de 400 m² avec 6 chambres, une terrasse de 55 m² et une piscine chauffable sur demande offre un cadre idéal pour les réceptions. Pour les très grands groupes, la Villa Anita peut accueillir jusqu'à 18 voyageurs.

Appartement ou villa : que choisir ?

L'appartement, pour l'efficacité

Si votre agenda est rempli de projections et de rendez-vous, un appartement en centre-ville ou sur la Croisette vous fera gagner un temps précieux. Vous rentrez à pied, vous vous changez, vous repartez.

La villa, pour recevoir

Si vous venez en équipe, en famille ou si vous comptez organiser des dîners, une villa avec piscine devient un véritable lieu de vie et de travail. Notre conciergerie peut alors organiser un chef à domicile, un ménage quotidien et des transferts pour rejoindre le Palais.

Nos conseils pour réserver votre logement pendant le Festival

Anticiper

Les meilleures adresses sont réservées longtemps à l'avance pendant le Festival. Dès que vos dates sont connues, contactez-nous : nous vous indiquerons les biens disponibles.

Vérifier les conditions propres à l'événement

Durée minimale de séjour, caution et conditions d'annulation peuvent différer en période de Festival. Ces conditions sont précisées pour chaque bien au moment de la demande.

Réserver en direct

En réservant sur notre site, vous bénéficiez du meilleur tarif disponible, sans frais de plateforme, et d'un interlocuteur local dédié, qui connaît chaque logement. Notre conciergerie 24h/24 et notre ligne téléphonique assistée par un assistant vocal IA, au +33 4 80 16 16 11, restent joignables 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 pendant tout votre séjour.

Penser aux services

Arrivée tardive après une projection, départ décalé, transferts, chef pour un dîner d'équipe : prévenez-nous à l'avance, afin que tout soit prêt.

Au-delà du Festival : MIPIM, Cannes Lions et congrès

Les quartiers et les adresses de ce guide conviennent aussi aux autres grands rendez-vous du Palais des Festivals, comme le MIPIM ou les Cannes Lions. Pour les délégations, nos biens les plus modulables, comme l'Immeuble Meynadier ou l'Appart Suquet Special Group, permettent de loger une équipe entière au même endroit.

En résumé

Au cœur de l'action : la Croisette et les abords du Palais.
Le charme et la proximité : le Suquet.
Le calme et la réception : les villas de la Croix des Gardes.

Découvrez toutes nos adresses sur notre page Location de luxe à Cannes , comparez les quartiers dans notre guide Croix des Gardes, Californie, Croisette : quel quartier choisir ? et, si vous préférez une villa sur les hauteurs, explorez nos locations au Cannet et à Vallauris ou à Mougins .

Propriétaires : location saisonnière ou bail professionnel à loyers garantis sur la Côte d'Azur ?

Fri, 09 Oct 2026 15:52:44 GMT

Vous possédez une villa ou un appartement à Cannes, à Antibes ou ailleurs sur la Côte d'Azur, et vous souhaitez le rentabiliser sans en faire un second métier ? French Riviera Gold Keys vous propose deux voies : confier votre bien en gestion locative saisonnière , ou signer un bail professionnel à loyer garanti . Les deux formules répondent à des attentes différentes. Ce guide vous aide à y voir clair.

La gestion locative saisonnière : votre bien, nos équipes

Le principe

Vous restez propriétaire et loueur de votre bien. Nous prenons en charge l'exploitation, de la mise en ligne à l'accueil des voyageurs, en passant par l'entretien. Vos revenus dépendent directement des réservations.

Ce que nous prenons en charge

Diffusion premium : publication sur Airbnb, Booking et des plateformes haut de gamme, ainsi que sur notre site de réservation directe.
Photographie professionnelle : des visuels à la hauteur de votre bien.
Gestion complète : réservations, échanges avec les voyageurs, accueil, ménage et entretien.
Support 24h/24 : une équipe joignable à tout moment, pour les voyageurs comme pour vous.

Pour qui ?

Pour les propriétaires qui veulent profiter du potentiel de la location courte durée sur la Riviera, notamment en haute saison et pendant les grands événements cannois (Festival, MIPIM, Cannes Lions), et qui acceptent que leurs revenus varient selon les périodes.

Les points d'attention

Les revenus d'une location saisonnière ne sont pas fixes : ils dépendent de la demande, de la saison et du calendrier des événements. La rémunération de la gestion et les projections de revenus pour votre bien font l'objet d'une étude personnalisée.

Le bail professionnel à loyer garanti : la tranquillité avant tout

Le principe

French Riviera Gold Keys prend votre bien à bail, dans le cadre d'un bail professionnel signé au nom de la société, et devient votre locataire unique. Vous percevez un loyer fixe, chaque mois, quelle que soit l'occupation réelle du logement. Nous assurons ensuite l'exploitation du bien.

Les engagements de la formule

Un bail d'un an, renouvelable.
Un loyer fixe versé chaque mois , dont le montant est défini ensemble selon votre bien et inscrit au contrat.
Des loyers pouvant être réglés d'avance : à la mise en place, il est possible d'opter pour le versement de plusieurs mois d'avance, jusqu'à six mois.
Des charges définies ensemble : selon l'accord conclu, tout ou partie des charges (syndic, taxe d'habitation, diagnostics…) est prise en charge ; la répartition est précisée dans le contrat.
L'entretien courant assuré par nos soins.
Les obligations administratives gérées pour vous : taxe de séjour et déclarations correspondantes.
Votre bien, quand vous le souhaitez , à des périodes convenues à l'avance.
Une résiliation à tout moment, ou selon les conditions prévues au contrat.

Pour qui ?

Pour les propriétaires qui privilégient la visibilité et la sérénité : un revenu prévisible, aucune gestion au quotidien et un locataire professionnel.

Comparer les deux formules

Revenus

Gestion saisonnière : revenus variables, selon la demande et les événements.
Bail professionnel : loyer fixe mensuel, connu à l'avance, jusqu'à six mois pouvant être versés d'avance.

Durée

Bail professionnel : bail d'un an, renouvelable ; résiliation à tout moment ou selon le contrat.

Votre rôle

Gestion saisonnière : vous restez le loueur et validez les grandes orientations avec nous.
Bail professionnel : un seul interlocuteur et un seul locataire : la société.

Charges et obligations

Gestion saisonnière : les charges de la propriété restent à votre charge, selon votre situation.
Bail professionnel : répartition convenue au contrat ; entretien courant, taxe de séjour et déclarations assurés par nos soins.

Usage personnel du bien

Gestion saisonnière : vous bloquez librement vos dates dans le calendrier.
Bail professionnel : périodes convenues à l'avance.

Et la fiscalité ?

Elle diffère selon la formule, votre statut et la nature du bien : les revenus d'une location meublée de tourisme et ceux d'un bail professionnel ne relèvent pas toujours du même régime. Nous vous recommandons de valider votre situation avec votre expert-comptable ou votre notaire avant de choisir.

Comment choisir ? Trois questions à vous poser

Sécurité ou potentiel ? Le bail professionnel apporte de la visibilité ; la gestion saisonnière permet de profiter pleinement de la demande en haute saison.
Souhaitez-vous occuper votre bien souvent ? Si oui, la gestion saisonnière vous laisse plus de souplesse ; le bail professionnel prévoit des périodes convenues.
Quel type de bien possédez-vous ? Une grande villa avec piscine et un appartement à deux pas du Palais n'ont pas le même profil de demande. Nous analysons votre bien pour vous recommander la formule la plus adaptée.

Notre accompagnement

Quelle que soit la formule, vous bénéficiez du même niveau d'exigence que pour l'ensemble de nos biens à Cannes , Antibes , Mougins , au Cannet et à Vallauris ou à Beausoleil : préparation soignée, accueil personnalisé et conciergerie au service des voyageurs.

French Riviera Gold Keys exerce ses activités de gestion et de transaction immobilière par délégation des cartes professionnelles G (gestion) et T (transaction).

Questions fréquentes

Quelle est la durée du bail professionnel ?

Un an, renouvelable.

Peut-on résilier le bail ?

Oui, à tout moment, ou selon les conditions prévues au contrat.

Le loyer dépend-il de l'occupation du logement ?

Non. Le loyer est fixe, versé chaque mois, quelle que soit l'occupation réelle.

Puis-je passer d'une formule à l'autre ?

Nous étudions chaque situation : présentez-nous votre bien et vos objectifs, nous vous recommandons la formule la plus adaptée.

Demandez votre estimation

Présentez-nous votre bien : emplacement, surface, nombre de chambres, extérieurs et disponibilités. Nous revenons vers vous avec une analyse et une proposition adaptée, en gestion saisonnière comme en bail professionnel.

Demander une estimation · WhatsApp · +33 4 80 16 16 11 · contact@frgk.fr · 31 boulevard Vallombrosa, 06400 Cannes